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2015深圳各区小学一年级入学租赁合同办理

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发表于 2015-9-19 20:50:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 凡先森 于 2015-10-6 22:45 编辑

深圳市房屋租赁合同登记(备案)程序及需要提供的资料
事项类别

办事服务

法律依据

1993年5月1日由深圳市政府颁布和实施的《深圳经济特区房屋租赁条例》。

办理条件

符合出租条件的房屋

申请材料

        一、出租方需提交下列资料:

  1、首先凭房屋资料到辖区街道房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》,并按要求用钢笔或签字笔填写好,不得涂改。

  2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件)

  3、与辖区计划生育部门签订的计划生育责任书一份(原件);

     4、出租方为个人还需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。

  5、出租方为单位或公司的还需提供以下资料:

  (1)营业执照复印件一份(验原件);

  (2)法人代表证明书(原件);

  (3)法人代表身份证复印件一份;

  (4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。

  6、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。


  二、承租方需提交下列资料:

  1、当承租方为个人时,需提交下列资料:

  (1)身份证复印件一份;

  (2)办理住宅合同时,承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的,需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件)

  2、当承租方为单位或公司时,需提交下列资料:

  (1)营业执照复印件一份(验原件);

  (2)法人代表证明书一份;

  (3)法人代表身份证证明复印件一份。

  (4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。

申请受理机关

各街道出租屋综合管理(房屋租赁)所

决定机关

各街道出租屋综合管理(房屋租赁)所

事项程序

房屋租赁关系的设立、变更,当事人到房屋所在地的出租屋综合管理所办理。


(一)房地产租赁合同登记程序


租赁合同登记流程图:

当 事 人

提出申请

管理所

收 文

管理所

核 准

登 记

不登记


                                                                                         (1—5天 )        (1天内)

租赁双方应提交以下资料:

1、房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;

2、房地产租赁合同;

3、出租屋身份证明或法律资格证明;

4、承租人身份证明或法律资格证明。


(二)办理租赁合同停租登记程序


停租登记流程图:

提出申请

受 理

核 实

停租证明


                                                                                          (3日内 )          (2日内)

停租登记,需提供下列文件:

1、经租赁双方签字的停租申请书;

2、经登记过的房地产租赁合同书。

(三)房屋租赁纠纷调解程序


纠纷调解流程图:

提出申请

进行调查

组织调解

申请复议


                                                                                             2日内                10—30天


办理时限

租赁管理所收到相关资料和合同时,由经办人员即时开具《收件回执》,并将尽快安排工作人员实地查看,现场调查情况符合的,五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的,不予受理。

收费标准及依据

一、月租金<5000元,税收综合征收率为:4.1%(房产税4%,个人所得税0.1%)

二、5000元<月租金<20000元,税收综合征收率为:4.44%(房产税4%,个人所得税0.44%)

三、月租金>20000元,税收综合征收率为:6.12%(营业税1.5%,房产税4%,个人所得税0.44%,城市维护建设税0.105%,教育费附加0.045%,地方教育费附加0.03%)

表格下载

房屋租赁合同.doc (54.5 KB, 下载次数: 4, 售价: 1 爱学币)

受理时间

每周一至周五 上午9:00至12:00,下午2:00至6:00

受理地点

各街道出租屋综合管理(房屋租赁)所

咨询电话
26663597
结果公示
http://wsbs.szns.gov.cn/bscx/showbycondition.do

各区租赁合同办理地址、电话一览表

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 楼主| 发表于 2015-9-19 20:55:56 | 显示全部楼层
深圳罗湖区房屋租赁管理所地址电话一览

办事机构
联系电话
单位地址
清水河街道出租屋综合管所
82430363
深圳市罗湖区泥岗西路1046号鸿颖大厦2楼
桂园街道出租屋综合管理所
82113301
桂园路3号办事处院内一楼
东晓街道出租屋综合管理所
82672950
罗湖区翠山路国防大厦7楼
莲塘街道出租屋综合管理所
25700004
罗湖区国威路坳下D小区松源大厦1楼
南湖街道出租屋综合管理所
82212321、82212623
罗湖区南湖路国贸商业大厦4楼
黄贝街道出租屋综合管理所
25435203
罗湖区罗沙公路经二路1号黄贝街道办事处205室
翠竹街道流动人口和出租屋综合管理所
0755-25690076
罗湖区翠竹路2028号翠竹大厦二楼
笋岗街道办事处出租屋综合管理所
82269077
罗湖区宝岗路笋岗街道社区服务中心2楼
东湖街道出租屋综合管理所
22259766
罗湖区东湖路92号东湖社区服务楼二楼
东门街道房屋租赁综合管理所
湖贝路晖大厦四楼
湖贝路湖晖大厦四楼

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 楼主| 发表于 2015-9-19 20:56:32 | 显示全部楼层
深圳福田区房屋租赁管理所地址电话一览

办事单位
联系电话
办公地址
福田区房屋租赁管理局
82918392
莲花支路4号城管大厦西座9楼
园岭租赁所
83673200
园岭四街12号园中园A座1楼
南园租赁所
83628907
松岭路56号南园大楼1楼
福田租赁所
82887624
金田路皇岗村上围一村8号
沙头租赁所
83309733
新沙路60号沙头街道办事处1楼
梅林租赁所
83110917
梅华路124号梅林街道办事处2楼
华富租赁所
83216607
笋岗西路莲花一村18栋附2楼
香蜜湖租赁所
83716600
农林路2号香蜜湖街道办事处1楼
莲花租赁所
83079055
景田南路6号莲花街道办事处1楼
华强租赁所
82586808
振兴西路上步工业区505栋西面6楼1号
福保租赁所
83833488
新洲南路石厦四街233号区计生服务中心7楼
上步租赁站
83661189
南园路上步大厦4楼


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 楼主| 发表于 2015-9-19 20:56:54 | 显示全部楼层
深圳南山区房屋租赁管理所地址电话一览

部 门
咨 询 电 话
地 址
主管部门
出租屋综合管理办公室
26663597
26560478
南山区前海路1366号爱心大厦12楼西






南头出租屋综合管理所
26163975
南山区南头街2号一楼
南山出租屋综合管理所
26447796
南山区南新路南园村委五楼
蛇口出租屋综合管理所
26684403
蛇口新街蛇口街道办事处大厦2
招商出租屋综合管理所
26678582
蛇口工业七路51号倚园大厦一楼
西丽出租屋综合管理所
26528808
西丽街道办事处一楼101
沙河出租屋综合管理所
86610504
南山区沙河街金三角大厦左侧
粤海出租屋综合管理所
26741195 26648599
科智西路5号科苑西252楼东侧
桃源出租屋综合管理所
26991627
桃源街道平山村丽山路与学苑大道交汇处桃源办事处办公大楼302



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 楼主| 发表于 2015-9-19 20:58:06 | 显示全部楼层
宝安民治房屋租赁管理所

办事机构
联系电话
地址
民治综管站
28199626
民治街道民田路宝山工业区B栋宿舍楼2楼
塘水围综管组
28190758
民治街道新澜大厦二楼出租屋管理员办公室
水尾综管组
28191100
民治街道民治市场三楼出租屋管理员办公室
沙吓综管组
28191100
民治街道民治市场三楼出租屋管理员办公室
沙元埔综管组
28191100
民治街道民治市场三楼出租屋管理员办公室
樟坑二组综管组
28191100
民治街道民治市场三楼出租屋管理员办公室
上芬综管站
29822488
民治街道电站路(原勤芬路)颐泉办公楼二楼上芬出租屋管理站
上塘综管组
上塘龙胜路民治安监劳动办公楼五楼502
上芬综管组
29362060
上塘龙胜路民治安监劳动办公楼五楼501
西头综管组
民治街道龙发路23号(小精灵幼儿园旁)二楼
宇丰综管组
民治街道龙发路23号(小精灵幼儿园旁)二楼
民乐综管站
28182157
民治街道民乐社区工作站办公楼601室
民乐一综管组
28182157
民乐村村委办公大楼604(兴万和购物广场旁)
鑫海综管组
28182157
民乐村村委办公大楼606(兴万和购物广场旁)
民乐二综管组
28182157
民乐村村委办公大楼602(兴万和购物广场旁)
民新综管站
83721611
民治街道民丰路横岭老办公大楼202室
白石龙一综管组
28154027
民治街道白石龙一区市场二楼
白石龙二综管组
28154027
民治街道白石龙一区市场二楼
横岭一综管组
83721611
民治街道民丰路横岭老办公大楼207室
横岭二综管组
83721611
民治街道民丰路横岭老办公大楼208室
樟坑综管组
83721611
民治街道民丰路横岭老办公大楼209室
民康综管组
83721611
民治街道民丰路横岭老办公大楼210室
龙塘综管站
29787568
民治街道龙塘股份公司二楼
龙塘综管组
29787568
民治街道龙塘股份公司一楼
新塘综管组
29787568
民治街道龙塘股份公司一楼
大岭综管组
29787568
民治街道松仔园一区31号101室
新区综管组
29787568
民治街道宝山工业区2栋2楼(民治六一小学旁)
新牛综管站
28186525
民治街道新澜大厦二楼出租屋管理员办公室
牛栏前综管组
28186525
民治街道新澜大厦二楼出租屋管理员办公室
丰润综管组
28125113
民治街道丰润花园出口处
万众综管组
28181103
民治街道新澜大厦二楼出租屋管理员办公室


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 楼主| 发表于 2015-9-19 20:58:24 | 显示全部楼层
宝安龙华房屋租赁管理所
办事机构
联系电话
地址
龙城综管站
27185929
宝安区龙华街道龙环二路381号二楼
华联综管站
81487155
宝安区龙华街道龙园社区龙丰一路侨联福利大厦1单元201
油松、松和综管站
28066847
宝安区龙华街道工业东路65栋二楼


宝安观澜房屋租赁管理所
办事机构
联系电话
地址
大水坑综管站
81705688
观澜街道桔塘社区福前路48号二楼
新塘综管组
81705819
观澜街道桔塘社区福前路48号二楼
大一综管组
81705819
观澜街道大兴社区大兴居委三楼
大二综管组
81705819
观澜街道大兴社区大兴居委三楼
章阁综管站
29845847
观澜街道桔塘社区桔岭老村颐泉综合楼一楼
章阁综管组
2984584
观澜街道桔塘社区桔岭老村颐泉综合楼一楼
塘前综管组
2984584
观澜街道桔塘社区桔岭老村颐泉综合楼一楼
牛湖综管站
82597815 82590827
广培社区坳顶村2300134号(广培小学旁)
牛湖综管组
82590827
广培社区坳顶村2300134号(广培小学旁)
观城综管站
28080608
观澜大道295号二楼
库坑综管站
29046335
富坑社区中心老村67号(库坑社区警务室二楼)
库坑综管组
29046361
富坑社区中心老村67号(库坑社区警务室一楼)
君子布综管站
28161691
君新路71号君子布社区工作站办公楼一楼
福民综管站
28029778
悦兴围社区福民影剧院一、二楼
松元综管站
27971701 27971700
松元厦社区向西新围13号
新澜综管站
28031998
观澜大道295号
桂花综管站
29507410
宝安区观澜街道桂花社区桂花路124号三楼
樟坑径综管站
28033283
上坑社区宝业路22号(樟坑径社区工作站)
黎光综管站
27040905
宝安区观澜街道黎光社区黎光警务室一楼办公室
新田综管站
81710341
老村社区田心村老人活动中心一楼
一组综管组
81710341
老村社区田心村老人活动中心三楼
二组综管组
81710341
老村社区田心村老人活动中心三楼


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 楼主| 发表于 2015-9-19 20:58:46 | 显示全部楼层
宝安大浪房屋租赁管理所
办事机构
联系电话
地址
大浪综管站
27049670 27049665
大浪街道大浪社区同富邨工业区二楼
浪口综管站
29821407
大浪街道浪口社区华旺路华富工业园邮政所二楼
同胜综管站
29570795
大浪街道同胜社区上横朗工业区商铺2栋二楼
高峰综管站
81484150
大浪街道高峰社区下早新村二区18号2楼(维也纳酒店斜对面)
龙胜综管站
28104305
大浪街道龙胜社区龙胜新村B区280栋一、二楼(龙胜市场西北角)


宝安石岩房屋租赁管理所
办事机构
联系电话
地址
石龙综管站
29003207
石岩街道石龙社区工作站一楼
水田综管站
29682758
石岩街道水田社区工作站三楼
官田综管站
27618886
石岩街道官田社区居委大楼副楼一楼
上屋综管站
27644558
石岩街道上屋居委大院一楼
龙腾综管站
27608497
石岩街道龙腾社区老街河边6号
浪心综管站
27633293
石岩街道浪心社区浪心二路16号
浪心综管组
27633293
石岩街道浪心社区浪心二路16号
料坑综管组
29029577
石岩街道宝源社区料坑村委办公大楼三楼
王家庄综管组
27648142
石岩街道石新社区万大工业区警务室
罗租综管站
27632313
石岩街道罗租社区同辉路18号
塘头综管站
81790895
石岩街道塘头社区第二工业区宿舍楼第3栋104
应人石综管站
27625325
应人石村委大院内


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 楼主| 发表于 2015-9-19 20:59:01 | 显示全部楼层
宝安沙井房屋租赁管理所

办事机构
联系电话
地址
沙井综管站
27728642
深圳市宝安区沙井街道沙井环镇路347号二楼
东塘综管站
27204799
深圳市宝安区沙井街道沙井环镇路347号二楼
南沙综管站
27687830
深圳市宝安区沙井街道沙头金沙市场A栋3楼
坣岗综管站
29908369 27211138
深圳市宝安区沙井街道坣岗居委湖滨路1号二、三楼
万丰综管站
27288467
深圳市宝安区沙井街道万丰社区万安路152号二楼
新桥综管站
27467814
深圳市宝安区沙井街道新二社区社康综合楼二楼
上南综管站
29873041
深圳市宝安区沙井街道上星社区上星路67号


宝安西乡房屋租赁管理所

办事机构
联系电话
地址
固戍综管站
82591600
西乡街道固戍茶西一巷2号
流塘综管站
27940489
西乡街道办河西社区金雅园108栋3楼
桃源居综管站
27452709
桃源居社区综合办公楼二楼
黄田综管站
29928733
西乡街道黄田社区凯成二路6号(黄田工商所左侧)
西乡综管站
27954177
西乡街道河东路124号二楼
九围综管站
29975989
西乡街道九围榕树头新厂房一楼
乐群综管站
29194008
西乡街道西乡大道盛辉大厦A栋三楼
盐田综管站
27909822
西乡街道盐田社区金海路华盛辉大厦五楼


自从加入升学帮,腿也不酸了,头也不疼了,孩子的成绩也上来了,呵呵哒~
 楼主| 发表于 2015-9-19 20:59:20 | 显示全部楼层
深圳盐田区房屋租赁管理所地址电话一览

名称
地址
咨询电话
区房屋租赁管理办公室
盐田区沙头角井头东街一号3楼
0755-25553699
沙头角街道房屋租赁管理所
盐田区沙头角田心东路48号之2二楼
0755-25552346
海山街道房屋租赁管理所
盐田区海山路林场小区4栋3楼
0755-25556112
盐田街道房屋租赁管理所
盐田街道办事处办公大楼一楼103、104室
0755-25203012
梅沙街道房屋租赁管理所
梅沙环梅路22号1楼
0755-25060815
沙头角保税区房屋租赁管理所
盐田区沙头角保税区保发大厦28楼
0755-25260556
盐田港保税区房屋租赁管理所
盐田区盐田港保税区南片区综合楼413室
0755-25281184


自从加入升学帮,腿也不酸了,头也不疼了,孩子的成绩也上来了,呵呵哒~
 楼主| 发表于 2015-9-19 20:59:41 | 显示全部楼层
深圳光明新区房屋租赁管理所地址电话一览


名称
地址
联系电话
1
光明办事处流动人口和出租屋综合管理所
光明集团前商铺二楼
0755-27407468
2
公明办事处流动人口和出租屋综合管理所
红花北路5号房管大楼
0755-27106297


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